银川“体检”111家物业公司状况

　　近日，记者从银川市物业办了解到，日前该办已经开始对在银川市从事物业服务的111家物业服务企业进行“体检”，对问题严重者将被淘汰出银川物业市场。

　　此次涉及到“体检”的企业包括2011年6月30日之前取得银川市物业服务企业暂定级资质的企业和一些将被抽检企业，此类企业共计涉及93家。同时，还将对2011年6月30日前在银川市备案，并获准在银川市从事物业服务工作的18家外地物业服务企业。“体检”将对物业管理企业是否存在聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动；物业管理企业未经业主大会同意，擅自改变物业管理用房用途；擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途；擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益以及未取得资质证书从事物业管理的或以欺骗手段取得资质证书等行为进行一一清查。同时，还将对企业在接管的物业项目面积是否达到规定标准，即：非住宅5万平方米，住宅8万平方米，合同是否进行备案情况以及企业的信用制时度执行情况和投诉率等全面进行考核。

　　据了解，此次检查将于7月中旬结束，同时要求，对在6月20日前未提交检查材料的物业服务企业面临降级或撤销资质处理。未如实上报本次检查材料的物业服务企业，一经查出，按本次检查不合格处理；情节严重者予以降级或撤销资质。对凡是撤销资质的物业服务企业，自撤销资质之日起不得再从事物业服务经营活动。外地在我市从事物业服务工作的企业，本次检查不合格或未经备案不得在银川市从事物业服务活动。

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