迎毕业季出租屋遍地开花

　　伴随着大学毕业季的来临，银川房租也随之上调，对于毕业生而言，租来的房子该如何装修呢？

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　　毕业生租房季

　　在银川某租房中介我们了解到，近期大学生租房有明显增加趋势，一天有3-5组客户。从6月中旬开始，应届毕业大学生及高中毕业生租房就逐渐热起来，目前这类租赁占比约60%，而平时只有20%～30%。

　　正在中介咨询的小黄告诉记者：“暑期本来就比较长，近两个月的时间，不可能一直待在家里，我想利用假期做做兼职，这就必须出来租房。”

　　租房装修应该掌握以下几个原则：

　　1.要算经济账。租来的房子必竟不属于自己的，盲目投入较大资金进行高档或豪华装修，却只能使用较短时间，从经济上说不划算。租来的房子装修，装修费用应控制在租赁期限租金金额的一半以内，否则，投入就显得过高了。因此，租来的房子最好不要进行高档装修，不要对房子结构作大的改动，不要对房子的设施进行较大变动。

　　2.添置的部件设施要尽量能够可拆除、移走。对房子结构不宜做较大改动，添置部件或设施尽量是可拆除移动的，以方便日后搬走。如木地板、面盆及台面、博古架、支架等，尽量设计成可移动式的。

　　3.与主人协商共同装修。可以与主人商量，将房子进行大的装修，以改变旧房面貌，提升房子品位，使其升值。但房主要免除一定租金，合同到期后，房子的装修及设施全部归房主。这种方式，对于那些资金匮乏的房主来说，是非常愿意合作的；同时，租户也用装修投入冲抵了部分租金，以较低租金价格，享受到较高居住生活。共同装修，特别适合于不可移走的必需生活设备、隐蔽管线等的添加和改造等项目和部位。

　　另外，还要特别注意，租来的房子进行装修，结构和设施的变动必须争得房主同意，对改变的管线及部位一定要有明确的图纸和记录，作为装修档案待租赁期满后移交房主。