家居建材业：景气指数回升，未到冬天已经回暖

　　日前，商务部与中国建筑材料流通协会联合发布的家居景气指数监测数据显示，8月家居业景气指数达到114.05，已逐步接近2010年峰值的116.62。对此不少家居业人士表示，上半年行业相对低迷的影响正在逐渐消退，而像红星美凯龙一样的家居业领军企业的发力，也给市场提振了极大的信心。

                    图片一：峰回路转

　　房地产业昭示家居业回暖

　　自2005年起，国家出台多项政策调控房产市场，随着2010年“国十条”、“国十一条”及2011年限购令的出台，房产市场进入了调控后的紧缩期。然而，据中国指数研究院数据显示，今年6月起房产市场已出现复苏趋势，全国主要城市房价出现了10%-15%以上的涨幅，8月全国商品房销售额同比增长2.2%，销售面积同比增长12.9%，累计销售额更是实现了今年以来的首次增长。预计，随着“金九银十”楼市销售旺季的到来，房产市场走出低谷步入高成交期已成必然趋势。

　　而家居市场处于房产市场的下游，市场整体与房产市场相比有一年左右的滞后性，就商务部与中国建筑材料流通协会联合发布的家居景气指数监测可知：家居行业在2011年进入低谷期并延续至2012年，(注：2010年全国建材家居景气指数均值116.62，而2011年降至109.24)。值得注意的是，自2012年2月起景气指数逐月递增，8月达到114.05。景气指数的显著拉升，标志着家居市场步入调控后爆发的关键时期。

　　行业洗牌，龙头企业集中度变高

　　在2011年至2012年3月这一年多的紧缩期内，家居流通市场发生了显著的结构变化，部分规模小、经营理念落后的建材、家具商场由于经营不善，客流萎缩而被迫关店谋求转型，另有部分商场品牌也被迫放缓了全国扩张的步伐，采取了适度收缩的经营策略来应对市场的低迷期。但仍有部分家居卖场品牌，如红星美凯龙，仍以年新开店20家以上的势头快速发展壮大，以百余家分店的总规模继续领跑家居流通行业，成为了家居流通行业无可争议的第一品牌。